Раздел наследства между наследниками
Раздел наследства – один из самых сложных вопросов, которые возникают после смерти умершего родственника. Если гражданин позаботился заранее и оставил завещание, то проблем, как правило, не возникает. В этом случае имущество распределяется в четком соответствии с волеизъявлением (пожеланием) бывшего собственника, который мог завещать нажитки родным и совершенно чужим людям. При отсутствии такого документа, все оставшееся имущество делиться по закону.
Важно! Закон не ограничивает право гражданина распоряжаться своим имуществом в соответствии собственными побуждениями и желаниями. Каждый может завещать свои владения или деньги полностью/частично близкому/ родному или совершенно чужому человеку. Но государство заботится о незащищенных слоях населения. Поэтому несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруг (га) и родители, иждивенцы умершего гражданина могут претендовать на свою долю в наследуемом имуществе, даже если их не упомянуто в завещании.
Передача по закону предусматривает равномерное распределение имущества между претендентами той наследственной очереди, которая призывается к наследованию. ГК РФ дает четкое определение лиц, которые связаны гражданином родственными/супружескими узами. В зависимости от степени родства и проходит распределение родственников на группы, всего таких очередей восемь. Но в связи с тем, что наследуемые объекты нельзя равномерно разделить на части, то для урегулирования вопроса можно составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками.
Что собой представляет договор о добровольном разделе имущества?
Содержание
По сути, соглашение о разделе наследства – разновидность гражданско-правового договора. Он регулируется нормами гражданского права. Но при составлении такого документа нередко возникают сложности, так как процесс долевого наследования – сложная процедура с множеством нюансов. Заключается он между родственниками наследодателя, относящимися к той очереди, которая призывается к разделу.
Внимание! Лица из нижестоящей очереди не могут претендовать на имущество умершего родственника, если есть хоть один представитель из вышестоящего порядка. Они могут быть призваны к разделу, лишь при условии, что более близкие родственники отказались от наследства.
Договор о разделе – многосторонняя сделка, которая может быть подписана группой (два и более лица) наследоприемников. Предметом договора выступает только та часть имущества, что попадает под категорию личное имущество умершего гражданина. Ведь если у наследодателя остается в живых супруг (га), то он (она) может вытребовать свою часть из совместно нажитого имущества. Тогда разделу подлежит только половина имущества усопшего.
Важное условие – составление долевого договора можно начинать только при наличии свидетельств о праве вступления в наследство. Выдается такой документ ровно через полгода с момента начала процесса наследования, который начинается в день смерти наследодателя. Без получения такого свидетельства проводится раздел того наследства, в составе которого не предусмотрено объектов недвижимости.
Соглашение о разделе наследства – свободное волеизъявление каждого из участников договорного процесса. Каждый претендент может вносить свои предложения, на основании которых принимается приемлемое для всех решение. На этой стадии раздела наследоприемники могут не придерживаться рекомендуемых законом долей. После получения свидетельства они являются полноправными собственниками, следовательно, могут распоряжаться уже принятым имуществом по собственному усмотрению.
Не стоит забывать о том, что наряду с правами, приемники наследуют и обязанности (чаще долги, алиментные обязательства). Все долги покойного наследодателя – общая доля участников процесса наследования. И в рамках процедуры раздела производится пропорциональное деление на части между приемниками, с учетом размера их доли в наследстве.
Когда возникает необходимость в составлении наследственного соглашения?
После вступления в права наследования все претенденты становятся владельцами совместного имущества. Тогда могут иметь место трудности с его разделом. Наследственное договорное соглашение имеет место в ситуации, когда:
- претенденты не могут мирно урегулировать вопрос раздела;
- невозможно поровну распределить на равные части имущество в натуре;
- между участниками наследственного процесса возникает спор за конкретный имущественный объект.
Обратите внимание! Мировое соглашение позволяет разделить как сам имущественный объект, так и средства, вырученные от его продажи.
В общую долевую собственность не включают имущество:
- выморочное (перешедшее государству);
- перешедшее в одни руки (часть по завещанию, а остальное в законном порядке);
- предназначенное одному претенденту.
Важно! Если круг наследоприемников включает в себя несовершеннолетних, недееспособных граждан и лиц с ограниченной дееспособностью, то соглашение может быть заключено лишь в условиях предварительного согласования с органами попечительства и опеки. Без такого согласования, опекун/попечитель не могут заключать сделку/давать согласие на подписание от имени подопечного.
Неделимые вещи в наследственном процессе и что такое преимущественное право?
Если возникает вопрос, как оформить и поделить землю, переданную в собственность по наследству, то тут, как правило, не возникает трудностей с разделом. Но не все имущественные объекты могут быть разделены на равные части между претендентами. Законодательство дает обозначение такому явлению, это «неделимая вещь». И при разделе имущества, она переходит тому участнику, кто имеет на нее «преимущественное право».
«Неделимая вещь» — объект, который нельзя разделить на несколько частей, без смены его прямого назначения и потребительских свойств. Преимущественные права на такой предмет получают:
- Лица, владевшие такой вещью наравне с наследодателем. Не имеет значения, использовали ли они ее по назначению.
Пример: Мать и сын владели домом в равных долях. Именно сын получит преимущественное право на 1⁄2 дома умершей матери. - Граждане, которые фактически пользовались неделимым предметом на постоянном основании.
Пример: Дедушка фактически владел автомобилем, но распоряжался транспортным средством один из внуков. Таким образом, при призыве внуков к наследованию, преимущественное право на машину получит внук, который эксплуатировал автомобиль при жизни дедушки.
- Лица, не имеющие другой жилой площади, кроме той, что попала под раздел в имущественном процессе.
Пример: Отец и дочь проживали совместно в квартире, которая приватизирована отцом. Дочь, став претендентом на наследство после смерти отца, получит преимущественное право на квартиру. Условие действительно, если у наследоприемника, нет никакой жилой площади, в том числе и служебной.
- Приемники, которые проживали совместно с наследодателем и фактически пользовались предметами обихода, домашней утварью.
Пример: Сын, проживающий с отцом совместно, получит преимущественные права на предметы обихода, которыми он пользовался совместно с отцом, а именно на картины, мебель, технику.
Внимание! Предметы обихода – часть наследственной доли, а не дополнение (надбавка) к ней.
Качественную консультацию по вопросу деления общего наследованного имущества можно получить у юрисконсульта. Специалист также предоставит образец мирового соглашения, поможет правильно составить договор, с учетом всех нюансов конкретного наследственного процесса.
Загрузка...
